検査レポートの後に契約をキャンセルする方法

あなたが貸し手の助けを借りて新しい家を購入するときは、家に大きな構造上の問題がないことを確認するために家を検査しなければなりません。ほとんどの契約では、購入者が契約を取り消すことを決定できる日数、または売り手が問題を解決して家に再検査を依頼することができる日数を指定できます。あなたがそれが署名する前にあなたの契約を常に注意深く読んでください、そうすればあなたは家が点検に失敗したらどうするべきか理解するでしょう。

あなたの全米リアルター協会加入者に相談し、どのようにして契約を取り消すことができるかを彼に尋ねます。テキサス州などの一部の州では、報告書の問題を販売者に解決させるのではなくキャンセルを選択した場合、 "本気"のお金、または入金が失われます。他の州では、契約で指定された期間外にキャンセルすることにした場合、契約をキャンセルできないことがあります。たとえば、キャンセルする日数が10日で、11日目にキャンセルする場合は、購入をフォローする義務があります。契約を解約した場合の影響を概説するように全米リアルター協会加入者に依頼します。

あなたが契約をキャンセルしたいことをあなたの不動産業者に知らせます。彼女はキャンセルの書類を準備し、次に何をするべきかアドバイスすることができます。場合によっては、全米リアルター協会加入者があなたに代わって行動して契約を解約することができますが、それ以外の州では個人的に販売者に通知する必要があります。

家の中で承認されなかったアイテムをリストして、あなたが契約をキャンセルすることを望むと述べる売り手への手紙を準備してください。キャンセル通知については、州および地方自治体の法律に準拠していることを確認するために、手紙を調べてください。

どのように通知を届けるかあなたの不動産業者に尋ねてください。ほとんどの場合、彼は書留郵便を通して売り手に手紙を送り、売り手の不動産業者に別の手紙を送るようにあなたに頼みます。

住宅の事前承認を受けた場合は、住宅を購入しないことを住宅ローン会社に通知してください。