大広間の所有者は頻繁に独立した建築業者に空スペースを貸し出す。空いているスペースは、サロン専門家がより大きなサロン環境の中で彼ら自身のビジネスを運営するサロンブースとして借りられます。サロンの所有者は毎月の家賃とサービスを多様化するためのより簡単な方法から恩恵を受けますが、ブース賃貸人は施設を所有するという金銭的な投資なしにサロンで働く能力から恩恵を受けます。サロンの所有者とブースの賃借人との間の関係は、「家主 - 賃貸人」の関係の形をとる。
ブースを借りるためにサロンがある州に必要な免許を取得します。大広間の所有者はブースか小売スペースを借りるために認可される必要がある。
サロンブースの賃貸人を引き付けるサロン設備とビジネスイメージを維持する。大広間の所有者は全体としてビジネスの成功に責任があります。設備はあなたのビジネスイメージを表すスタイルできれいにされ、装飾される必要があります。ブースのレンタルを含む、新しい顧客を引き付けるために宣伝します。
家賃だけのお金を集める。ブースの賃借人に、クライアントから自分で支払いを集めるよう依頼してください。サロンの所有者が財政的に責任を負う可能性がある訴訟または傷害に関連する費用を適切にカバーする保険を維持する。借り手が自分の責任で保険を守っているかどうかを確認してください。
チャージブースは、まだブースレンタルを引き付けている間、サロンの収益性をサポートする金額をレンタルします。サロンが費用を賄い、イメージを維持し、ビジネス目標を達成できるように、ブースの費用を現実的に評価します。充電が少なすぎると、利用していると感じることができます。充電しすぎると、ブースを空のままにしたり、ブースのレンタルを利用していると感じることがあります。
サロンで予定帳と活動の記録を保管してください。これは、サロンがIRSによって監査されている場合や、ブースの貸し出し状況について質問がある場合に重要です。それはまたあなたがサロンのニーズと傾向を識別するのを助け、そしてあなたに予算と予測へのジャンプを与えます。
サロン内の境界、責任、期待、および運営を明確に定義します。ブースの貸し出し人がサロンで行うことが期待されているすべてのこと、およびあなたがブースで提供することの詳細。一般的に、ブースの賃借人は共通の分野を共有します。教えて共有スペースを掃除したり、物資を保管したり掃除したりすることへの期待を借りる。たとえ彼らが技術的に事業の中で事業を営んでいるとしても、彼らがサロン全体のイメージを支持することが期待されていることを賃借人に知らせてください。
サロンブースのレンタル契約を立てます。サロンの所有者の従業員とブースの賃借人との違いを明確に定義するために、この契約は州および連邦法と整合する必要があります。 IRSに関しては、これは特に重要です。税務申告の際に問題がないことを確認するために、弁護士に契約の見直しを依頼することを検討してください。契約には、サロンの所有者とブースの賃貸人の責任と合意も含まれるべきです。
定期的にブースの賃借人と連絡を取り合うか、アクセス可能な通信チャネルを提供します。大広間の所有者が専門的かつ公正であると認識されることは重要です。ブースの賃借人は疎外感を抱くべきではありませんが、職業上の関係を守るために境界も事実上残るべきです。
シームレスなサロンの雰囲気を演出しましょう。ブースが個人によってレンタルされていることは、クライアントには明らかではありません。サロンは、それがチームであるという印象の下で動作するはずです。
