企業は、自社の業務に重機、自動車、建物を使用することがよくあります。重機は、企業が顧客にサービスを提供することを可能にします。車は従業員が顧客の施設を訪問することを可能にします。建物はビジネスが行われる場所を提供します。多くの企業はこれらの資産を購入するのではなくリースすることを選択します。資産を購入するつもりがない企業は、しばしば資産のオペレーティングリースを追求します。オペレーティングリースを締結している企業には、いくつかの欠点があります。
定義
所有権の移転が意図されていない場合、オペレーティングリースが発生します。貸手、または資産の所有者は、リース期間を通じて資産の所有権を保持し、リース終了時に資産を受け取ります。借手、または資産を使用している会社は、リースに関連する費用のみを記録します。借手は資産をその会計記録に記録することはありません。
増加した費用
オペレーティングリースを締結することの不利な点の1つは、報告される費用のレベルが高いことです。オペレーティングリースを入力する企業は、リース期間を通じて各期間のリース費用を計上します。これらの費用は、会社の損益計算書に表示されます。損益計算書には、その期間の収益、発生した費用、およびその期間の純利益が表示されます。財務諸表利用者は、企業が純利益を報告するのを見たいと思っています。オペレーティングリース費用を含む費用は、会社の純利益を減少させます。
所有権の欠如
資産の所有権は、会社が所有する資本の水準と資産に関する意思決定責任を高めます。オペレーティングリースを入力することの不利な点は、リース資産が会社の会計記録上の資産としてどこにも表示されないことです。会社は、貸手の許可なしに資産を売却または変更することはできません。所有権の恩恵の欠如は、オペレーティング・リースにとってもう1つの不利な点を表します。
継続性の欠如
オペレーティングリースは、貸手と会社との間の一時的な取り決めを表します。リースの期限が切れると、そのリースの条項は無効になります。賃貸人と会社は、条件の再交渉や関係の終結に時間を費やします。会社はリースを再検討し、その選択肢を定期的に評価する必要があります。この継続性の欠如は、会社が計画することを困難にします。
