タイムシェアの販売を理解する方法

あなたのタイムシェアを売ることについて多くの神話があります。タイムシェア転売についての事実を知ることはあなたの時間と努力の価値があります。あなたのタイムシェアを売ることは伝統的な不動産販売に似ています。あなたのタイムシェアが支払われるならば、あなたはより良い立場にいます。あなたがまだあなたのタイムシェアに資金を供給しているならば、そしてローンは証書の譲渡の前に満たされる必要があるでしょう。あなたのタイムシェアの販売や宣伝は、あなたの家の販売とは異なります。売り出しサインアウトはできません。多くの時間帯は休暇用であるため、全国的な露出を得ることが重要です。最後に、タイムシェアプロパティは必ずしも価値が上がるわけではありません。多くの場合、タイムシェアの販売はあなたが支払った当初の購入価格よりも少ないかもしれません。所有者によって、またはタイムシェアを専門とする全米リアルター協会加入者の支援を得ることによって、タイムシェアを売ることが可能です。

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ローンの書類、メンテナンス記録、税務情報を集めましょう。あなたのタイムシェアに関するあなたが持っている情報と同様に。あなたがあなたのタイムシェアにお金を借りているならば、それは報われなければならないでしょう。あなたは、売却を閉じるために、閉じる前に金額を完済するか、支払われるべき金額でお金を取る必要があります。あなたのオリジナルの書類を読んで、あなたがその土地に対する権利を持っているのか、それともあなたの所有権が使用権（RTU）であるのかを判断してください。タイムシェアを使用する権利は、指定された年数だけ有効です。プロパティを使用する権利は、指定期間の終わりに近づくにつれて値が減少します。

販売価格を現実的にする。伝統的な不動産とは異なり、タイムシェアはしばしば元の価格よりも低い値段で売られます。タイムシェアの販売からより多くのお金を得ることは標準ではありません。適切に管理されていないプロパティは、適切に管理されているプロパティよりもさらに低い収益率をもたらします。多くの買い手がお買い得品を探します。複数のタイムシェアが売りに出されていて、あなたのユニットに匹敵するものである場合、それが買い手にとって魅力的であるようにあなたの価格を設定してください。

あなたのタイムシェアを宣伝しましょう。あなたのリゾートに電話して、彼らが販売のためにユニットを宣伝するかどうか尋ねてください。あなたの財産を売り込むことについてのあなたのオンライン選択のためにインターネットを捜しなさい。タイムシェアセールスを専門とするマーケティングツールについて問い合わせる不動産業者に連絡してください。料金はいくらですか。多くの場合、それは伝統的な不動産販売のように、販売価格のパーセントです。あなたはあなたがあなた自身であなたのタイムシェアを売るか、または全米リアルター協会加入者の助けを借りるかどうかを決定しなければならないでしょう。