ウィスコンシン州でテナントを退去させる方法

ウィスコンシン州の家主は、手に負えない、財産に損害を与える、または家賃を支払うことに失敗したテナントを追放することができますが、そうすることはできません。彼らは、テナントを合法的に追放するためにウィスコンシン州の賃貸借法に従わなければなりません。ある場合には、立ち退き通知は立ち退きを達成するのに十分であるが、他の場合には問題を小さなクレーム裁判所に解決することが必要である。

彼が賃貸料を支払うことに失敗した場合、週ごとまたは月ごとの契約でテナントに5日間の通知を発行します。これにより、テナントは未払いのお金を支払うか、移動するかを選択できます。 5日以内に家賃を払った場合は、滞在する権利があります。

テナントが家賃の支払いに失敗した場合、家賃契約に違反した場合、または施設に損害を与えた場合は、週ごとまたは月ごとのテナントを終了する14日前の通知を出します。テナントは14日以内に出発しなければなりません。

彼が賃貸料を支払うことに失敗した、賃貸契約を破った、または損害を受けた不動産の場合は、リースのテナントに5日間の通知を出します。 5日以内に問題を解決できれば、テナントは滞在できます。テナントが今後12か月以内に違反を繰り返した場合、家主は14日間の解約通知を出すことができます。

テナントが14日前の通知の後に辞任を拒否した場合は、ウィスコンシン州小クレーム裁判所に訴訟を起こす（「参考文献」を参照）。不動産がある場所、テナントが居住する場所、または書面によるリースが署名された場所を郡に提出することができます。テナントがあなたの主張に異議を唱えているように見えるかもしれませんが、彼がそうしなかった場合、裁判所は自動的にあなたに有利に裁きます。

裁判官が立ち退きを命令するのを待ちます。テナントを退去させるための措置を講じる前に、この注文を受け取る必要があります。立ち退き命令により、家主はテナントの私物を没収し、テナントを強制的に連れ去る権利があります。保安官は立ち退きを強制するために存在します。