リース業者として働くことは、適切な個人にとってはやりがいのあることです。外向的で公衆に優しい人はこの役割で成功するかもしれません、そしてエントリーレベルのリースエージェントとして成功を見つける人のための財産管理において多くの優れた成長の機会があります。給与の範囲は経験や地理的な場所によって異なりますが、ほとんどのリースエージェントについては時間の経過とともに増加し続けます。
仕事内容
リースコンサルタントの職務内容説明書には、潜在的なテナントとの面談で利用可能な物件に関する情報を提供します。彼らは、信用調査を実行し、テナントの身元を確認すること、およびリース契約を手配することを任されているかもしれません。不動産管理者は、テナントから家賃と料金を徴収します。また、騒音の苦情など、近隣住民間の問題を監督する責任もあります。さらに、リースコンサルタントはメンテナンスプロジェクトや修理と並行して作業したり監督したりすることができます。ほとんどの不動産管理者はオフィス環境で働いています。
教育要件
リースコンサルタントには特別な教育要件はありませんが、この分野に参入しようとする者は、ビジネス関連分野の準学士号または学士号が資産になる可能性があることに気付くことがあります。しかし、一般的に、財産管理は初級レベルの立場と考えられており、学位は必要ありません。通常、高校の卒業証書が求められます。
業界
不動産管理業界で成功するためには、アパートのリースエージェントはフレンドリーで優れたコミュニケーションスキルを持っている必要があります。多くの場合、リースマネジャーとして働いている人々は、より高いレベルの資産管理、地域マネジャー、さらには不動産エージェントを含む、他の不動産関連の役割に移るかもしれません。
2018年現在、リース業者として採用されている人々の約80％が女性です。平均して、この役割を果たしている人の65％が1〜4年の経験を持っています。 12％が1年未満の経験を持ち、13％が5〜9年の間の経験を持っています。リース期間が10年から19年のリース業者はわずか8パーセントで、20年以上の経験があるのはわずか2パーセントです。これらの数字は、多くのリース業者が資産管理のランクを上回って成功することができ、そのほとんどがエントリーレベルの地位に長期間留まることはないという優れた指標です。
積年の経験
5年以下の実務経験を持つエントリーレベルのリースコンサルタントは、 $30,000 1年当たり。この職業の人々の平均時給は、 $13.55業界の下位10％は $11 1時間あたりの上位90パーセント $17 1時間当たり。不動産管理会社は、平均して $1,518 ボーナスで、 $723 利益分配に $4,677 年間手数料でも。全体として、リースコンサルタントの給与は、 $23,156 に $43,121。これは地理的な場所によって異なり、給与に大きな影響を与えます。
彼らのキャリアの後半にいる人たちは、全国平均の人たちより23％多い収入を期待することができます。 $31,000 1年当たり。中堅賃貸マンションの管理職はその額の10％上回り、経験豊富な労働者は8％上がるかもしれません。初級レベルの資産運用会社は、通常、約3％少ない収益を上げます。 $30,000 毎年。
仕事の成長傾向
労働統計局によると、不動産管理、不動産およびコミュニティ管理者の分野全体では、2016年から2026年までの間に10％の成長率が見込まれるはずです。これは他の業界の平均よりも速いです。これは、この分野で予想される32,600の役割の増加に基づいています。レポートには、ビジネス管理、不動産、または同様の分野で大学の学位を取得している人には、雇用機会が最も強力であるべきであると記載されています。また、同局は、この分野で専門的な資格を取得した人々の機会が改善されることを期待しています。
