家主は通常、自分の賃貸住宅やアパートの喫煙に関する方針を作成し、その方針を書面によるリース文書に組み入れます。すべてのテナントは、賃貸単位に移動する前にリースに署名することによってポリシーに同意する必要があります。どのようにして喫煙ポリシーを作成し実施するのが最善かわからない場合は、リースに許可されているものが明確に記載されていることを確認するための法的アドバイスを受けてください。また、あなたの方針が関連する州法および地域法に準拠していることを確認してください。
ポリシーを開発する
それは十分に簡単に聞こえますが、良い最初のステップは喫煙を定義することです。喫煙の典型的な定義には、火をつけたタバコ製品の吸入、吐き出し、または燃焼が含まれます。個別のユニット、ロビーやプールエリアなどのすべてのテナントが共有する共通のエリア、またはその両方で喫煙が禁止されている場合、または敷地内および施設外で喫煙が禁止されているかどうかを明確に説明します。あなたが喫煙場所を指定することを選択した場合は、それがどこになるかについて具体的にしてください。たとえば、喫煙はドア、窓、歩道から少なくとも25フィート外でのみ許可されていると言うかもしれません。禁煙ポリシーがすべてのテナント、ゲスト、および訪問者に適用されるかどうかを述べます。テナントが禁煙ポリシーを破った場合の結果を明確に述べる。たとえば、テナントがユニットをレンタル可能な状態にするために必要なクリーニングとメンテナンスの費用を支払わなければならないと言うかもしれません。禁煙方針をリースに組み入れます。
