所有権証書は、あなたが財産の正当な所有者であることを証明する法的文書です。あなたがローンを借りるとき、銀行はあなたが担保として彼らにあなたの肩書き証書を引き渡すことを常に好む。しかし、あなたの銀行があなたの所有権を失ったとき、それはあなたがその資産を所有するのを止めません。あなたはまだいくつかの法的権利を受ける権利があります。
住宅ローン差し押さえに対する防御
銀行があなたの肩書きを失うと、それはあなたの契約上の義務に違反します。その場合、あなたはあなたがそれを負っているお金を取り戻すためにあなたの財産を競売から銀行に阻止するために差し押さえ訴訟に対して防御を起こす権利を持っています（あなたがローンを支払うことに失敗した場合）。あなたの権利証書の喪失は、銀行による差し押さえ訴訟に対して、あなたを裁判所で首尾よく防御する立場にあります。差し押さえを完全に遅らせるか、さらには敗北させるため、またはおそらくあなたと問題を解決するために銀行と交渉するために、有資格の弁護士を雇うことを検討してください。あなたの弁護はあなたの銀行との契約を詳述した文書が存在しないか利用できないのであなたの財産の差し押さえを請求する権利がないと主張するでしょう、あなたの防御は証拠書類に基づいているからです。
リース権
財産譲渡法では、土地などの財産を所有または管理している限り、通常の財産管理の過程で財産をリースする権利があると定められています。したがって、銀行があなたの所有権を失っても、それによってあなたが不動産を借りるのを止めることはありません。さらに、銀行があなたの所有権証書に代わる手配をしたとしても、あなたは不動産から賃貸料や利益を受け取る権利があります。 （
資産を管理する権利
あなたがまだ住宅ローンの支払いを定期的に行っている間に銀行があなたの権利証書を失う場合でも、あなたはまだ財産を管理する権利があります。あなたが通常の支払いをしなかった限り、法的制限はあなたが財産を支配することを妨げません。しかし、あなたが銀行との間で締結した契約条件によっては、不動産の完全な所有が裁判所によって制限される場合があります。また、支払いの不履行を避けるために、銀行がタイトル証書を交換するための努力をするので、あなたはまだ定期的な支払いをする必要があります。
財産を引き換える法的権利
あなたが銀行からローンを借りるために担保としてあなたの権利証書を使用するが、銀行があなたの権利証書を失う場合、あなたはまだ権利証書がカバーする資産を売却する権利があります。こうすれば銀行によって設定された日付が過ぎてもローンをクリアするためにお金を得ることができます。この場合、償還の持分は、銀行があなたの所有権を保護している場合でも、あなたがその不動産を売買できることを認識しています。あなたがローンをクリアしたら、あなたは彼らが失われたタイトルの証書を交換する過程にある場合に備えて、銀行はもはや彼らが財産に対するいかなる権利も持たないことを示す要約または法律文書を発行することを要求する権利があります。
