資本資産は、土地、建物、事務所、製造設備などの項目を構成します。また、ローン手数料、いくらかの利子費用、そして著作権のような無形財産も含まれます。企業は、これらの項目が何年もの間会社の利益に貢献することを期待しています。収益と費用を一致させるという原則は、資産の耐用年数にわたって費用を分散させることを要求します。一般に認められている会計原則、すなわちGAAPは、異なる種類の資産の有用性に対する異なる期待を認識しています。
物理資産
建物や重機などの物理資産は明らかに寿命が延びており、資本資産の扱いを受けています。貸借対照表は、これらの商品の原価を購入価格で報告します。一般に、修理やオーバーホールによって資産の耐用年数が延びると、そのコストが資本項目になります。 GAAPは、そのような資本支出を記録するための2つの許容できる方法を認識しています。修理の費用を新しい項目として資本勘定に追加します。もう一方は、費用の額だけ減価償却累計額を減らします。この方法では、アイテムのコストがその履歴値で保持されます。しかし、資本資産の総価値を高めます。事業の結果としての通常の修繕は、資本資産としての取扱いの資格がない。
利子とローン費用の資産化
会社が建物や備品などの資産を長期にわたって建設し、その建設に資金を調達する場合。建設期間中にローンに課される利子は、資産の原価の一部になります。同様に、建物の購入に使用される住宅ローンなど、長期借入金を取得するためのコストの一部は資産化された資産になります。他の資産と同様に、年間償却費を記録すると、これらの資産の費用は何年にもわたります。
無形資産
無形資産には、特許、著作権、商標、ライセンス、営業権およびその他の物理的に存在しない資産などの知的財産が含まれます。これらの項目はすべて事業の将来の収益に貢献するため、資産として扱う必要があります。現代のビジネスの性質が変化するにつれて、これらの資産の価値は多くのビジネスの物的資産に比例して増大しました。これらの資産の価値または耐用年数を決定するには、企業経営者による主観的な判断が必要です。
資産を資産計上する方法の進化
2002年に議会で可決されたSarbanes-Oxley法は、米国会計を規則ベースのシステムから国際財務報告基準（IFRS）などの原則ベースのシステムに移行する可能性を調査するよう、証券取引委員会に求めました。 2010年2月、委員会はそのような移行に対する継続的な支持を表明した声明を発表した。
IFRSとGAAPでは、資産計上された資産の扱いがいくつかの点で異なります。特にGAAPは資産の市場価値への再評価を認めていませんが、IFRSはこの認識を認めています。 IFRSは、大資本資産の構成要素の減価償却を個別に要求している。建設中の利子も異なる扱いを受けます。 2つのシステム間で資本資産評価を比較するには、これらの違いに関する知識が必要です。
