無料賃貸料は、借手が賃貸人に賃貸料を支払う義務を負わないリース期間です。これは家賃の休日としても知られています。一般に公正妥当と認められている会計原則（GAAP）に基づき、借手はリース期間にわたって定額法で賃貸料を計上しなければなりません。これは、賃借人が、賃貸人が家主に現金での支払いを要求しなかった期間中の家賃の金額を計上することができることを意味します。
リースの全存続期間にわたって貸手に行わなければならないリース料総額を計算します。たとえば、1年目の間に月100ドル（1,200ドル）と2年目の間に月150ドル（1,800ドル）の支払いが必要な2年間のリースの場合、この金額は合計3,000ドルになります。
リースの全耐用年数にわたって貸手に行わなければならないリース料総額を、リースでカバーされる月数で割ります。これは、リース期間中に毎月記録する必要がある家賃の金額です。総リース料が3,000ドルの2年リースの例では、3,000ドルを24で割った値、つまり125ドルです。
ステップ2で決定された毎月の家賃支払いに対して家賃経費勘定を借方に記入し、同じ額の負債繰延家賃にクレジットを記入する一般仕訳伝票を作成します。
家賃が無料になる月ごとにステップ3を繰り返します。
ヒント
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あなたの無料賃貸期間の終わりに、あなたは通常延期された賃貸料の返済を始めます。あなたは依然として同額の毎月の家賃を記録するでしょう、しかしあなたは最初にあなたの現金支払いの全額を入金します。現金での支払いが家賃の金額を超える場合は、超過分を繰延家賃口座から引き落とす必要があります。現金での支払いが家賃の額より少ない場合は、差額を繰延家賃口座に入金する必要があります。
