法律により、企業はその所有者とは別の法人として認識されています。企業は法人でありCEOがそれを管理しているので、彼らは彼らの職務を遂行する際に一定の特権を認められています。たとえば、最高経営責任者は、その立場から、会社に代わって契約を結ぶことが許可されています。 CEOが彼らの会社のために実行するかもしれない契約はアパートや他の賃貸住宅のためを含む様々なリースを含みます。
会社と契約
会社は法律の下では「人」として認識されています。合法的に認められた人として、企業は個人と同様に契約を結ぶ権利があります。企業は、自分の名前で銀行口座を開設したり、与信枠を取得したり、他の種類の金融契約を結ぶこともできます。多くの企業は従業員や役員に代わってアパートや家をリースしており、CEOがそれらのリースに署名することもあります。
リース契約とCEO
最高経営責任者として、また企業細則に定められているように、あなたは契約に署名するときに企業を代表して受託者としての資格で行動します。ただし、CEOは通常、リース契約を結ぶ前に、管理する会社の株主の同意を得なければなりません。一旦承認されると、CEOは彼らの会社の用途のために家やアパートをリースすることができますが、彼らは彼らの個人的なリース活動を彼らの会社のものと混同しないように注意しなければなりません。
企業の責任
住宅のリース契約を締結するには、CEOの会社がその住居のための企業用途を確立する必要があります。賃貸住宅の一般的な用途として、出張中の幹部用の仮設住宅があります。住宅賃貸契約が会社名の下にある場合、家主はその事業を家賃の支払いに責任があると認識しなければなりません。企業賃貸住宅が、家賃を支払う責任があるとされている従業員によって占められている場合でも、家主は、従業員が債務不履行になった場合でも企業保証を要求することができます。
設立のメリット
企業として法人化することの主な利点は、株主や執行役員が、企業が問題を抱えているときに保護されることです。会社の株主または役員としてのあなたの個人資産および負債は、会社のそれとは別のままです。たとえば、あなたの会社がリース契約をデフォルトとしている場合、債権者はあなたに債務残高のために最高経営責任者（CEO）を追求することはできません。会社を代表して執行された契約は、会社の責任となり、CEOやその他の指定された会社の署名者の責任とはなりません。
