オフィス、倉庫、またはアパートに引っ越したら、新しいテナントは通常、家主に最初と最後の月の家賃を払います。ただし、最初の月の家賃のみが当期の家賃収入として会計処理され、残りはリースの最終月の間に再分類されるまで貸借対照表に未経過賃料として計上されます。損益計算書の収益に
マッチング原則
最初と最後の月の家賃を支払った新しいテナントは、リースの最後の月に「使われる」まで、彼の帳簿に前払い家賃からなる資産を持ちます。逆に、家主は2か月分の支払いを受けていたでしょうが、1か月分の額はまだ将来の期間であるため未収賃料です。今日、それは未履行の義務を表しているため、この金額について家主が負債を計上しています。
繰延収益
この家主は先月の賃貸料に対するテナントからの現金の受領を未経過賃貸料として会計処理しています。ただし、同じ取引を表示する別の方法は、それを繰延収益として会計処理することです。未払い賃貸料ではなく繰延収益として支払を分類することは、その目的の誤解を避けるのに役立ち、それが正しく稼得されるまで認識されるのを待たなければならない収益の先取りを表し、伝統的な意味での責任ではないことを思い出させるものとして役立ちます。
ジャーナルエントリー
現金は資金の受領時に記録される資産であり、資産は負債に資本を加えたものと等しくなければならないため、仕訳の反対側は負債勘定でなければなりません。とはいえ、未収賃貸料は永遠に責任を負うものではありません。たとえば、リースの最後の月が終了すると、未経過賃貸料の貸借残高が借方記入され、賃貸収入勘定が貸方記入され、実質的に貸借対照表から損益計算書に移動されます。
前払家賃
未収賃貸料、または延期収益と呼ばれる場合があるのは、賃貸人ではなく家主のみのアカウントです。テナントの貸借対照表には、しばしば前払いの家賃資産口座があり、まれに未稼得の家賃負債口座があります。事業が家主でもありテナントでもある場合（たとえば、オフィススペースをリースする不動産管理会社の場合）に限り、その帳簿に前払い賃貸料と未収賃貸料勘定の両方が正しく表示されます。
