担保債は、所有者が特定のプロジェクトを完了するために請負業者を雇うときの2者間の一般的な種類の契約です。彼らは建設業界でよく使われています、そして多くの大企業は請負業者がどれほど有名であるかに関係なく彼らのプロジェクトのために保証債を必要とします。連邦および州の組織は常に請負業者に債券を作成させます。これらの契約は、プロジェクトに関する問題から所有者を保護するのに役立ちます。
目的
担保債は保険に似ていますが、保険会社は契約に関与している誰かに支払う必要はありません。彼らは悪い請負業者の決定から所有者を保護します。請負業者が保証付債券に署名すると、その債券はその請負業者に、指定されたとおりにプロジェクトを終了するか、または所有者に返済するように指示します。請負業者は、すべての資材と労力、そして無駄な時間と新しい請負業者を見つけるためのオーナーの努力のためにオーナーに返済する必要があります。
締約国
保証債には3つの当事者があります。契約者、所有者、および保証人です。請負業者は作業を完了することに同意する人または組織であり、所有者は特定のプロジェクトの完了を要求する人であり、保証人は実際に保証人債券を作成します。代理人は通常、ある種の保険会社と連絡を取り、請負業者と協力してすべての当事者にとって合意可能な債券を作成します。エージェントは、プロジェクトの作業中に所有者と請負業者の間で行われた重要な法的変更も管理します。
プロセス
所有者は、請負業者が実際に雇用される前に、おそらく入札保証金の形で保証金を要求します。請負業者には通常、作業に慣れている保証人がいます。所有者は、プロジェクトのさまざまな段階で請負業者に支払われる金額とともに、使用する資料やプロジェクトの期間など、プロジェクトの詳細を指定します。請負業者と所有者の両方が保証債に署名し、請負業者が作業を開始します。プロジェクトがうまくいって、所有者が予想通りに支払うならば、保証債は使われません。
補償
補償とは、請負業者が完了できないプロジェクトで失われたすべての材料、労力、および時間について、所有者に全額返済するプロセスです。請負業者は、署名する前に、プロジェクトがその範囲と能力の範囲内であることを絶対に確認する必要があります。所有者が問題を主張した場合は、保証人がプロジェクトを調べて決定を下します。補償が必要な場合は、保証人が所有者に支払い、請負業者自身から資金を回収します。
