一般的な法的用語では、契約違反とデフォルトとの間に実質的な違いはありません。どちらの条件も、一方の当事者が彼の契約上の義務を履行しなかったことを表します。しかし、通常の一般的な用法とは異なる可能性がある、契約で使用されている単語に特定の定義を提供することによって、契約はしばしば起草されます。そのような場合、「違反」と「デフォルト」は異なる意味を持つ可能性があります。
基本契約の定義
契約は、2者が約束を交換し、これらの約束を履行することを法的に拘束されることになっている契約書です。契約違反とは、当事者のうちの1人が、法的な言い訳なしに、契約で強調されている義務のうちの1つを果たすことができなかったことです。 「デフォルト」は、法的責任を果たすことの失敗を意味する一般的な法的用語です。契約法では、「デフォルト」という用語の最も一般的な用法は、借り手が自分のローンで支払いをしていないことを意味します。したがって、一般的な法的用語では、契約違反とデフォルトはしばしば同じことを意味します。
一般的な違反
契約違反は、商品を配送しないなどの単一の行為、または一定期間にわたって住宅ローンの支払いを行わないなどの一連の行為によって引き起こされる可能性があります。違反を是正するために、不履行当事者は、違反当事者にその義務を果たすこと、金銭的補償を提供すること、契約によって失った不履行当事者に財産を返還すること、または契約を終了することを訴訟に提起することができます。
契約の解釈
契約では、契約上の義務を遂行する際の混乱や誤解を最小限に抑えるために、文書内で一貫して使用されている用語について明確な定義を提供することがよくあります。したがって、「違反」という用語と「デフォルト」という用語が、契約の文脈の中では異なる意味を持つ可能性があります。たとえば、賃貸人が不動産を使用できる期間と賃料を確定するだけでなく、その不動産の使用を商業目的に制限するリースがあるとします。リースは、賃貸料を支払っていない賃貸人を債務不履行として定義することができますが、住居目的でその資産を違反として使用することを定義します。賃借人は、デフォルトではあるが契約違反ではない場合があり、逆もまた同様である。契約を慎重に検討して、これらの用語に特定の定義が適用されているかどうかを確認してください。
違反に対する防御
契約に違反している当事者は、契約に本質的に欠陥があり、したがって執行可能であるべきではないと主張することによって罰則を回避することができます。契約を終了する理由には、それが良心的でないこと、または公益に反することが含まれます。それは両当事者による相互の間違いでした。あるいは違反当事者は、過度の影響、詐欺または強要のために契約に署名することを余儀なくされました。違反当事者はまた、契約自体が相互の約束の交換を欠いていたため、または違反当事者が契約の起草時に合意する精神的能力を欠いていたために、契約自体は決して有効ではなかったと主張することもできます。
検討事項
起草している、または契約を解釈する必要がある場合は、支援を受けるためにお住まいの地域の弁護士に相談してください。この記事は法的助言を提供しません。それは教育目的のためだけです。この記事を使用しても弁護士と依頼人の関係はありません。
