小規模請負業者が住宅および商業の仕事に課す値上げでは、材料費、労務費、保険料、社内乗務員、下請け手数料、および必要な許可など、すべての費用が考慮されます。実際のマークアップは多くの要因によって決まります。実際のマークアップには、評判、材料の入手可能性、時期、および顧客の要件が含まれます。一般的な競争力を反映して、請負業者の少ない忙しい場所では通常、より多くの費用を支払う必要があります。
マークアップコンポーネント
建設コストのウェブサイト、Get-A-Quote.netによると、小規模の請負業者は一般的に約20パーセントのマークアップを予約しています。オフィススペース、ユーティリティ、消耗品、およびサポートスタッフに割り当てられる一般的な管理費は8％で、純利益は8％から始まります。偶発事象は約2％で、ビジネスの種類によって異なる予期しない事象を許容します。台所のタイルを敷設する小規模請負業者は、通常、屋根葺き職人よりもこのカテゴリに割り当てられる金額が少なくなります。独自のスキルや材料を必要とする特殊な仕事は、通常、より高い利益率をもたらします。
契約とネットマークアップ
小規模請負業者は、契約価格の20％を純額で求めることができます。これは25％の値上げに相当します。 1万ドルの人件費の場合、請負業者は合計12,500ドルの顧客契約に対して2,500ドルを追加します。請負業者は、最終金額の20％、つまり2,500ドルを家に持ち帰ります。しかし、競争が激しいと、12,000ドルの請求書と2,000ドルの利益が発生する可能性があり、これは費用の20％に相当します。
時間と材料の契約
請負業者は、多くの場合、下請け業者や資材など、人件費やその他すべての費用の値上げを含む「時間と資材」の契約を求めます。その後、彼らは顧客に固定価格契約を提示することができ、作業の詳細な概要が完成することを保証します。クライアントから要求された追加の変更があれば、契約金額の合計に追加の費用が加算されます。これは請負業者を保護しますが、効率的に仕事をするためのインセンティブはそれほど多くないかもしれません。
プリセット料金
一部の小規模請負業者は、費用の超過なしに仕事が完了することを保証する事前設定料金を提供しています。これは彼らに仕事を予定通りにそして予算内で成し遂げるための強い動機を与えます、しかしそれは彼らをプロジェクトの品質と供給に関して妥協することに導くことができます。すべての契約と同様に、評判と参考文献はお客様に平和と安全の尺度を提供します。
